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万科地产龙湾楼盘网络推广案例
  • 点击数:22940
  • 产品描述:万科地产:2012年温州龙湾花园楼盘网络推广
  • 万科龙湾花园楼盘介绍,2012年主推楼盘

    本站声明:怒蛙网络首席法律顾问系浙江民禾律师事务所,本站案例承诺真实客观有效,盗用案例必究!万科·龙湾花园位于温州龙湾中心区,一个被雄伟群山河流所围绕的美丽新世界。
      与温州永强机场仅一线之遥,都市区级快速路、机场快速路,轨道交通等道路相汇贯通,伴随1650大都市规划格局的展开,瓯海大道一路铺展开来,优势的交通环境,为区域发展带来无限投资价值。 在这块独一无二的土地上,温州城市的美好未来即将上演:
    闲暇之余,到温州最大的体育设施——奥体中心,享受运动场上的自由挥洒;到图书馆,阅读温州深藏的历史人文;到万达广场等大型商业体,体验一站式购物的便捷和愉悦。
      这里还有龙湾行政中心,以及三级甲等医院的便利医疗,越秀中学、龙湾外国语学校等多年龄层的教育资源, 温州银行大楼等多样化的商务配套。 
      缤纷的都市格局,让每一个居住、生活、工作在龙湾的人,都能找专属的品质生活。
      极目远眺,公园中轴悦目的绿色一路向前延伸,生活的色彩一路恣意蔓延……
      在繁华近前,便是我们的项目,万科·龙湾花园。地块南接约2万平米的城市公园,东临天然活水双桥河,西依龙江路,北靠黄石山公园。 
      项目四周分布有社区服务中心、市民中心,购物中心及小学和幼儿园,为居者提供全方位的医疗、社区、教育服务。以人性化的理念,构筑城中心品质人生。
      在这个生态花园之中,坐拥自然,尽享繁华。
      万科·龙湾花园,由9幢高层住宅、11幢低层住宅组成, 通过北高南低、西高东低的布局规划,使每位住户充分享受一线自然景观,加上南面温州难得一见城市公园,您将拥有超大的家庭花园。
      四大景观区错落有致的穿插其间,各自描绘着不同的设计景观,与城市公园、自然河道相呼应,让您欣赏到美丽的共鸣。
      百分百的人车分流系统的设计,实现了让人们可以不用在意车辆,放心在步行街上散步的规划。漫步小径,随处都是动人的风景。
      当我们进入高层住宅区,每一栋建筑都能沐浴到明媚的阳光。
    典雅的现代主义高层住宅立面风格,使建筑如同矗立于森林中的艺术品,与环境充分交融。
    高层住宅主要以功能性为导向,在紧凑的套内面积里实现了高效的空间利用率。
      低层住宅户内均有电梯直达地下车库,为业主提供归家之途的便利 。此外,我们还提供全装修套餐服务,从前院到入口玄关到主庭院,形成高品质住宅特有的空间节奏和序列,刻画出首层精致的礼仪空间。首层套房还为老年人提供便利的居住空间,二层设置家庭室,满足日常家庭聚会需求,南北双露台设计也为丰富户外空间体验提供了更多可能。
      外观为万科成熟产品线“新亚洲风”的升级产品。外墙采用优质石材,营造永恒、 细腻的外观印象。以其低调奢华的气质,引领国际化建筑风尚。 
      万科用心关注住宅的性能与服务,为您带来健康与舒适的生活。从容的回家之路,管道纯净水、隔音楼盘、降噪螺旋管道,还有针对温州黄梅天的新风系统,每个动人细节构成了温州前所未见的品质生活。

    主推目的
    通过网络针对温州万科·龙湾花园楼盘项目,推广学区房。将“温州市实验小学被万科龙湾花园”的信息精确地传达给温州市网民,通过网络推广让温州市民了解龙湾花园的楼盘及万科龙湾花园成为”温州市实验小学龙湾分校”施教区的信息,促进网民咨询及购买。
     
    宣传思路:
    针对温州网民比较集中的论坛、网站、本地新闻、QQ群、贴吧、博客、空间等多个网络渠道,借助高端消费群体用户口碑推荐及本地信息针对性投放、热议,炒作温州龙湾花园引进温州市实验小学的话题。向本地市民传达“龙湾花园引进温州市实验小学,业主小孩可以直接入学”、“现在温州实验小学的入学名额高达30万,业主买万科的房子直接升值30万”、“绿城的业主不一定能划进这个学区”等重要信息。
    一方面对龙湾花园的学区房优势做口碑推荐,一方面引入万科龙湾花园的其他优势和优惠信息,通过入住市民的口吻进行推荐。通过多层次逐级覆盖,把龙湾花园的楼盘信息传达到位、精准人群覆盖到位、口碑推荐影响到位。
     
    口碑推荐身份:
    一、龙湾现在业主,已入驻,证实信息的真实性,推荐楼盘优势。
    二、需要购房的市民,咨询各种关心的问题,对龙湾花园的学区房信息进行咨询和追问。尤其以有小孩的家长身份,对温州市实验小学进入龙湾花园的信息进行咨询。
    三、消息灵通人士,记者,对龙湾花园的信息进行侧面验证和推荐
     
    主要方式:
      新闻推广/论坛话题推广/QQ群推广/撒网推广/微博推广/问答推广/搜索优化/邮件推广/空间博客推广/事件活动推广
      ○ 渠道建设:本地论坛、QQ群、QQ空间、问答、博客、微博等全面收集,精准温州市受众人群,3个工作日内完成。 
      ○ 文字撰写:相关龙湾花园楼盘信息、推广话题、空间信息、群发信息、软文、问答等安排写手团队20人负责全面快速撰写,每日安排撰写相关内容,快速投放。
      ○ 新闻推广:温州新闻网站,温州相关网络媒体新闻发布。大型门户网温州地方频道新闻发布。网络媒体权威信息发布,影响市民判断。
      ○ 论坛话题:针对人气旺的数个论坛集中进行话题维护炒作,派人进行互动跟帖宣传,长期维护,引发本地消费者关注。
      ○ QQ群推广:每日选择本地群进行信息投放,以已经购买龙湾花园的业主身份进行渗透性推荐,或者以需要买房的网友身份咨询该楼盘信息。
      ○ 撒网传播:可以针对性搜索温州龙湾花园竞争对手的地产楼盘,对对方的相关宣传进行植入宣传,巧妙推广龙湾花园楼盘,并突出学区房优势。
      ○ 微博推广:选一些本地市民微博,转发本次楼盘宣传信息外,对本地知名网友博客进行微博信息评论,对龙湾花园学区房信息进行有力渗透。
      ○ 问答推广:百度知道、搜搜问答、新浪爱问、天涯问答等本地问答,以及温州本地论坛问答,每日投放,快速影响搜索引擎抓取。
        ○ 空间博客推广:以空间留言、评论形式,对温州相关网友的博客进行渗透,深入发布信息,此项宣传属于近期比较热门的宣传,效果较显著。派人快速本地数个网站博客,并且专人通过博客互动进行推广,可以有效筛选本地用户群体。
      ○ 搜索优化:对龙湾花园楼盘相关信息做网络优化,深入影响搜索引擎抓取,获得良好的网上信息推荐,网友搜索到的关于楼盘的正面信息占据首页到前十页的90%以上。
      ○ 邮件推广:可以有效筛选本地商务邮箱,发送30万封邮件传递给温州用户.
      ○ 事件活动推广:可以做一个为期7-15天的小型本地征文活动,如“龙湾花园杯·温州春季民俗故事征集”,图文皆可。奖品可以赞助方式。


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